По данным исследования, проведенного аналитическим департаментом “НДВ СПб” (филиал “НДВ-Недвижимость”), основное предложение стоящихся домов Санкт-Петербурга приходится на Приморский район. Общая площадь сданных и строящихся объектов здесь приближается к 1,5 млн. кв. м. Количество новостроек данного района составляет 57 объектов. Из них 29 объектов уже введены в эксплуатацию, строительство 28-ми еще продолжается. При этом к выводу в продажу в ближайшее время готовится еще 6 проектов.
Второе место досталось Выборгскому району, общая площадь новостроек которого составляет примерно 1,1 млн. кв. м. Из 33-х объектов 19 продолжают строиться, 14 уже сданы в эксплуатацию. Еще 7 проектов находится на этапе разработки.
На третьем месте расположился Красносельский район, где в продаже находятся новостройки общей площадью около 747 000 кв. м. Здесь покупателям предлагается 24 объекта, 13 из которых строятся, а 11 уже введены в эксплуатацию. 3 проекта в данном районе готовятся к выходу на рынок. Отметим, что первые три позиции рейтинга занимают районы, расположенные на севере Петербурга.
Средние позиции в рейтинге занимают Калининский (20 объектов, общая площадь около 646 000 кв. м.) Невский (27 объектов, общая площадь около 637 000 кв. м.) и Московский (20 объектов, общая площадь около 497 000 кв. м.) районы.
Меньше всего объектов представлено в Адмиралтейском районе. Здесь возводится всего один дом. Однако не исключено, что в ближайшее время ситуация может измениться, так как девелоперами ведется подготовка 5 проектов в данном районе Петербурга.
Стоит добавить, что больше всего проектов жилой застройки разрабатывается в Василеостровском и Московском районах – 12 и 10 соответственно. Это связано с тем, что спрос здесь значительно опережает предложение.
Источник:
